Ege ışığında, zeytin ağaçlarıyla çevrili çağdaş bir konutun mimari tasviri

Tüm Türkiye’ye hizmet. Ege Bölgesi merkezli.

İyi yönetim, iyi yaşam.

Profesyonel apartman ve site yönetimi

Yaşamın keyfi size, yönetimi bize.

Komşularınızla dost kalın.
Arıza, tadilat, temizlik ve aidat işlerini başından sonuna biz takip edelim.

Sitenizi konuşalım WhatsApp üzerinden bize ulaşın

01 / Yaklaşımımız

İyi yönetim,
işin peşini bırakmamaktır.

İşten izin alıp usta beklemek. Aynı sorunu başka birine yeniden anlatmak. Yapılan işe ne kadar ödendiğini öğrenmeye çalışmak. Yönetim hizmetinin asıl değeri, günlük hayatınızdaki bu yükü azaltmaktır.

İyi yönetim yalnızca usta yönlendirmek değildir. Mali deneyimimizle aidat, bütçe, fatura ve banka hareketlerini düzenli tutar; her harcamayı belgesiyle, hesapları anlaşılır raporlarla paylaşırız. Uygun uzmanı ve randevuyu koordine eder, tamamlanmayan işin takibini de sürdürürüz.

Tek muhatap

Her ustaya yeniden anlatmayın.
Talebinizi bilen bir ekiple ilerleyin.

Açık hesap

Ne toplandı, nereye harcandı?
Kayıt ve belgeleriyle görün.

Sonuca kadar

Kim gelecek, iş ne durumda?
Bekleyen işi biz takip edelim.

02 / Günlük hayata dokunan işler

Sizin için önemli.
Bizim sorumluluğumuz.

Çalışan bir asansör. Temiz bir giriş.
Sonucu takip edilen bir tamirat.
İyi yönetim, bunların her birinde hissedilir.

Apartmanın ortak teknik alanındaki tesisat sistemini kontrol eden uzman; yapay zekâyla üretilmiş temsili görsel — 01 / 04
Ustayı bulmakla bitmiyor.
Ortak alan bakımının temsili bir sahnesi.

Arıza, tamir ve tadilat

Usta aramak, fiyat sormak, tekrar tekrar aramak size kalmasın.

Teknik koordinasyon

Çatıdan gelen su, aksayan asansör, kapanmayan giriş kapısı. İhtiyacı doğru uzmana aktarır; yapılacak işi, malzemeyi ve bedeli onaya sunarız. Randevuyu ve sonucu takip eder, bekleyen iş hakkında bilgi veririz.

Su tesisatı, çatı ve ortak alan onarımları
Elektrik ve aydınlatma için yetkin uzman koordinasyonu
Boya, dış cephe ve tadilat işlerinin takibi
Asansör için yetkili firma koordinasyonu

Temizlik ve günlük düzen

Temiz bir giriş, çalışan aydınlatma, bakımlı ortak alanlar.

Günlük yaşam

Merdivenlerin temizliği, yanmayan bir lamba, bakımsız bir bahçe. Küçük görünen bu işler her gün yaşamınızı etkiler. Personelin iş planını ve ortak alanların ihtiyaçlarını düzenli takip ederiz.

Temizlik, bahçe ve ortak alan işlerinin takibi
Aydınlatma, giriş kapısı ve tesisat bildirimleri
Personel, bordro ve görev düzeni

Aidat ve açık hesap

Aidatı ödüyorsunuz. Karşılığını da görün.

Şeffaf bütçe

Aidat takibi, ödemeler, faturalar ve banka hareketleri sürekli dikkat ister. Parayı sitenizin hesabında tutar; ne toplandığını, nereye harcandığını ve kalan bakiyeyi her ay anlaşılır bir raporla sunarız.

Aidatların tahakkuku, tahsilatı ve takibi
Teklif, fatura ve banka kayıtlarının düzeni
Aylık gelir gider raporu ve bütçe takibi
Ödenmemiş aidat ve borçların uzman avukat desteğiyle hukuki süreç takibi

Kurul ve resmi işlemler

Toplantılar, evraklar ve son tarihler sahipsiz kalmasın.

Profesyonel yönetim

Genel kurul çağrısı, karar defteri, işletme projesi, personel bildirimleri. Sadece evrak hazırlamıyor; alınan kararın uygulanmasını, gerekli belgeleri ve ilgili tarihleri birlikte takip ediyoruz.

Genel kurul, karar defteri ve devir hazırlığı
İşletme projesi ve personel bildirimleri
Bakım, kontrol ve sigorta yenileme takibi

Sitenizin ihtiyacını konuşalım

Ortak alanlarda, başından sonuna

Usta geldi.
Peki iş bitti mi?

Kimin geleceğini, ne yapacağını ve sonrasında kime ulaşacağınızı bilmek istersiniz. Biz yalnızca usta yönlendirmeyiz; kararlaştırılan kapsamın, randevunun ve tamamlanmayan işin takibini de üstleniriz.

01

İhtiyacı netleştiririz.

Sorunu kayda alır, ilgili uzmanla keşfi ve yapılacak işi belirleriz.
02

Teklifleri karşılaştırırız.

Fiyatı, malzemeyi ve işin kapsamını karşılaştırır, gerekli onaya sunarız.
03

Uygulamayı takip ederiz.

Randevuyu ve iş programını koordine eder, sakinleri süreçten haberdar ederiz.
04

Sonucu kayıt altına alırız.

İşin tamamlanmasını takip eder; eksikleri, faturayı ve varsa garanti belgelerini dosyalarız.

Onarım ve tadilatın uygulaması uzman kişi ve firmalarca yapılır. Yönetim hizmeti, malzeme ve işçilik giderleri teklif kapsamında ayrı ayrı belirtilir.

03 / Yönetim takvimi

Bakım unutulmasın.
İşler birikmesin.

Temizlikten asansör bakımına,
yapılacak işi ve sorumlusunu
önceden planlıyoruz.

Örnek yıllık işleyiş

Bir ay seçin, takip edilen işleri görün. Yıl boyunca düzenli takip

Yıl içinde takip edilen işler. Aylardan birini seçerek ayrıntıları inceleyebilirsiniz.
Yönetimin ritmi	Oca	Şub	Mar	Nis	May	Haz	Tem	Ağu	Eyl	Eki	Kas	Ara
Aidat ve hesap takibi
Arıza ve talep takibi
Temizlik ve bakım
Hesap dosyası incelemesi
Kurul ve bütçe hazırlığı
Yıl sonu hazırlığı

Bu ayın odağı

Eylül / 09

Aidat ve hesap takibi Tahsilat, ödemeler ve aylık gelir gider raporu.

Arıza ve talep takibi Gelen bildirimler, uzman yönlendirmesi ve bekleyen işlerin takibi.

Temizlik ve bakım Temizlik planı, ortak alan ihtiyaçları, asansör ve personel takibi.

Her ay Dönemsel

Temsili plandır. Tarihler sitenizin ihtiyaçlarına, sözleşmelerine ve kurul takvimine göre belirlenir.

Yeni bir düzene geçiş

İlk görüşmeden
içiniz rahat edene kadar.

Ücretsiz ilk görüşme

Sitenizi dinleriz.

Sizi en çok yoran işleri, bekleyen arızaları ve mevcut hesap düzenini birlikte inceleriz.

Ücretsiz ilk görüşme

Kapsamı netleştiririz.

Neyi üstleneceğimizi ve ücretini yazılı sunar; kurul kararı ve devir evrakını hazırlarız.

Yazılı kapsam ve teklif

Öncelikleri belirleriz.

Acil işleri sıralar; bakım, temizlik, tahsilat ve iletişim düzenini kurarız.

Sitenize özel iş planı

Takip eder, bilgi veririz.

Yapılan işleri ve harcamaları her ay raporlar, bekleyen işleri ve sonraki adımları paylaşırız.

Düzenli raporlama

04 / İşin arkasındaki insanlar

Anne ve oğul.
İki uzmanlık, aynı özen.

Ayşe Keçeci ile oğlu Engin Deniz Sarıdemir.
Mali deneyim ve günlük iş takibi,
aile işletmemizde aynı masada.

Ailece çalışıyoruz; işimizi yazılı kapsam, açık hesap ve düzenli takiple yürütüyoruz.

Zeytin ağacı, bakımlı bitkiler ve taş oturma alanıyla sakin bir apartman avlusunun temsili görseli — Huzur, ayrıntılarda.
Evinizin önünde de
içiniz rahat olsun.

Yönetim ve sistem

Günlük yönetim ve iş takibi

Engin Deniz Sarıdemir

Arıza bildirimleri, ortak alan bakım ve tadilat koordinasyonu ile personel düzenini takip eder. Muhasebe eğitimiyle yazılım mühendisliği birikimini sistemli bir işleyişe taşır.

Eğitim ve yetkinlikler

Bina ve Toplu Yapı Yöneticiliği sertifikası, Sakarya Üniversitesi
Yazılım Mühendisliği yüksek lisansı, İzmir Kâtip Çelebi Üniversitesi
Muhasebe ve Vergi Uygulamaları, Ege Üniversitesi

Mali danışmanlık

Mali müşavirlik ve mali süreç desteği

Ayşe Keçeci, SMMM

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir ve KGK bağımsız denetçisi. 35 yıllık mali deneyimiyle hesap düzeni ve belge takibini destekler; sakinlerle iletişimi yürütür.

Eğitim ve yetkinlikler

3568 sayılı Kanun kapsamında ruhsatlı meslek mensubu
KGK Bağımsız Denetçi
Bina ve Toplu Yapı Yöneticiliği sertifikası

Mali müşavirlik ve bağımsız denetim hizmetleri, yetkili meslek mensubuyla ayrıca sözleşmelendirilir.

Aklınızda kalmasın.

Güven, açık
cevaplarla başlar.

Başka bir sorunuz mu var?
Bizi arayın, konuşalım.

Usta geldikten sonra da işi takip ediyor musunuz?

Üstlendiğimiz kapsam yalnızca bir telefon numarası paylaşmak değildir. İş programını ve tamamlanma durumunu takip eder, bildirilen eksikleri uygulayıcı uzmana iletiriz. Yapılan işin faturası ve varsa garanti belgeleri de dosyalanır. Uygulama ve teknik sorumluluk, işi yapan uzman veya firmaya aittir.

Tamir ve tadilatı kendi ekibiniz mi yapıyor?

Yönetim ve koordinasyonunu üstleniyoruz. Uygulamayı işin gerektirdiği uzmanlar ve yetkili firmalar yapar. Keşif, teklif, gerekli onay, randevu ve işin tamamlanma takibini biz yürütürüz. Sizin her ustayla ayrı ayrı görüşmeniz gerekmez.

Tadilat masrafı yönetim ücretine dahil mi?

Yönetim hizmeti ile malzeme, işçilik ve dış hizmet giderlerini teklifimizde ayrı ayrı belirtiriz. Hangi işin hangi bedelle yapılacağını ve gerekli onay sürecini önceden netleştiririz.

Aidatları ve harcamaları nasıl takip edeceğiz?

Aidatlar siteniz adına açılan banka hesabında tutulur; şahsi hesaba aktarılmaz. Her ay gelir gider raporu ve yapılan işlerin dökümünü kurula sunarız. Banka hareketleri, faturalar ve bakım belgeleri dosyanızda yer alır.

Yönetim ücretiniz nasıl belirleniyor?

Daire sayısı, personel, ortak tesisler ve mevcut işlerin durumuna göre belirliyoruz. Ücretsiz ilk görüşmeden sonra hizmet kapsamını ve bedelini açıkça belirten yazılı bir teklif sunuyoruz. Küçük apartmanlar için de ihtiyaca uygun bir kapsam oluşturuyoruz.

Türkiye’nin her yerinde hizmet alabilir miyiz?

Evet, tüm Türkiye’ye hizmet veriyoruz. Merkezimiz Ege Bölgesi’nde. Apartman ve site yönetimi ile bakım ve onarım koordinasyonunda bulunduğunuz yerdeki çalışma düzenini, yerinde takip ihtiyacını ve uzman uygunluğunu birlikte netleştiriyoruz. Hizmet kapsamı ve ücretlendirme yazılı teklifimizde yer alıyor.

Bir arıza olduğunda kime ulaşacağız?

Doğrudan dosyanızı bilen ekibimize. Hafta içi 09.00 ile 18.00 arasında her konuda, acil durumlarda hafta sonu da gün boyu bize ulaşabilirsiniz. Bildiriminizi kayda alır, ilgili teknik uzmanı yönlendirir ve işin sonucunu takip ederiz.

Mevcut yönetimden geçiş nasıl oluyor?

İlk görüşmede mevcut durumu inceler, genel kurul ve devir sürecini birlikte planlarız. Karar metni, devir tutanağı, hesap ve belgelerin aktarımını hazırlarız. Bekleyen işleri, eksikleri ve öncelikleri yazılı olarak size sunarız.

05 / Birlikte çözelim

Tüm Türkiye’ye hizmet. Ege Bölgesi merkezli.

Bir iş için
bütün gününüz
gitmesin.

Ustayı aramak, fiyatı netleştirmek, randevuyu takip etmek. Sitenizde bekleyen işi bize anlatın; nasıl yardımcı olabileceğimizi birlikte belirleyelim.

İşinizi kimin takip ettiğini bilin.Talebiniz, ilgili ekip üyemizin doğrudan takibinde.

İlk adım, sizi dinlemek.

Nereden başlayalım?

01
Sitenizde bekleyen bir iş
Ortak alan arızası, bakım veya tadilat takibi.
02
Daha açık bir yönetim düzeni
Temizlik, aidat, hesaplar ve günlük takip.

WhatsApp’tan anlatın Doğrudan ekibimize yazın

İlk görüşme ücretsiz. Önce ihtiyacınız, sonra teklif.

Ya da doğrudan arayın 0554 961 17 67

Hafta içi: 09.00 - 18.00
Hafta sonu: Acil durumlar için gün boyu

Tüm Türkiye’ye hizmet.

Ege Bölgesi merkezli. Apartman ve site yönetimi, bakım ve onarım koordinasyonuyla yanınızdayız. Yerinde çalışma düzeni, uzman uygunluğu ve ücretlendirme ilk görüşmede netleştirilir.